同时履行抗辩权适用的构成要件如下：
1、因同一双务合同互负债务；
2、双方互负的债务均已届清偿期；
3、未为对待给付或给付不符合约定；
4、对方的对待履行是可能履行的；
5、同时履行抗辩权适用之排除。
【法律依据】
《民法典》第五百二十五条
当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。
第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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